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    6月穗一手樓成交量創(chuàng )兩年來(lái)新高

    發(fā)布時(shí)間:2015-07-21作者:來(lái)源:瀏覽次數:4177

    繼“紅5月”成交量破百萬(wàn)平方米后,上月廣州一手住宅網(wǎng)簽量創(chuàng )兩年來(lái)新高。記者昨日了解到,廣州市房管部門(mén)發(fā)布的6月份房?jì)r(jià)報告顯示,在成交放量逐步站穩同時(shí),6月房?jì)r(jià)今年首度站上1.5萬(wàn)元/平方米。專(zhuān)家表示,樓市已經(jīng)顯露出明顯回暖的跡象,穩中有升將成為下半年樓市的主旋律。

    成交量:

    連續第二個(gè)月破百萬(wàn)創(chuàng )新高

    廣州市房管部門(mén)最新發(fā)布的6月份房?jì)r(jià)報告顯示,今年6月,廣州一手商品住宅網(wǎng)上簽約9598 宗,網(wǎng)上簽約面積112.27萬(wàn)平方米,網(wǎng)上簽約金額170.38 億元。這是在5月份首次成交登頂百萬(wàn)平方米后,連續第二個(gè)月穩在“百萬(wàn)臺階”上,也是2014年至今廣州單月一手房成交的最高記錄。

    跟5月份相比,6月廣州一手住宅網(wǎng)簽量增加了9.9萬(wàn)平方米,增幅為8.8%。

    房?jì)r(jià):

    半年來(lái)首度全市均價(jià)破1.5萬(wàn)元/平方米

    與5月份成交雖然上升但房?jì)r(jià)仍下跌不同,今年6月份,廣州市一手住宅網(wǎng)簽均價(jià)15177元/平方米,環(huán)比上漲6.6%。這也是今年以來(lái)廣州房?jì)r(jià)首度站上1.5萬(wàn)元/平方米。

    雖然廣州全市一手房網(wǎng)簽均價(jià)反彈,但是在中心六區中,海珠、荔灣、黃埔三地一手房?jì)r(jià)略有回落,如黃埔一手房?jì)r(jià)從5月的19159元/平方米下跌至上月的18282元/平方米,跌幅達4%。

    分析:

    下半年房?jì)r(jià)將止跌或會(huì )略漲

    業(yè)內人士認為,樓市已經(jīng)顯露出明顯回暖的跡象,穩中有升將成為下半年樓市的主旋律。

    中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜分析,廣州樓市比較穩定,同時(shí)廣州的供應量比深圳大得多,因此廣州應該不會(huì )快速飆升,但一定會(huì )輕微上漲。合富輝煌首席分析師黎文江說(shuō),對于廣州這樣的一線(xiàn)城市和庫存壓力較小的二線(xiàn)城市,房?jì)r(jià)雖然會(huì )上漲或止跌企穩,但是企業(yè)拿地仍處謹慎態(tài)度,去庫存是下半年樓市發(fā)展的主基調。


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