6月穗一手樓成交量創(chuàng )兩年來(lái)新高
繼“紅5月”成交量破百萬(wàn)平方米后，上月廣州一手住宅網(wǎng)簽量創(chuàng )兩年來(lái)新高。記者昨日了解到，廣州市房管部門(mén)發(fā)布的6月份房?jì)r(jià)報告顯示，在成交放量逐步站穩同時(shí)，6月房?jì)r(jià)今年首度站上1.5萬(wàn)元/平方米。專(zhuān)家表示，樓市已經(jīng)顯露出明顯回暖的跡象，穩中有升將成為下半年樓市的主旋律。
成交量：
連續第二個(gè)月破百萬(wàn)創(chuàng )新高
廣州市房管部門(mén)最新發(fā)布的6月份房?jì)r(jià)報告顯示，今年6月，廣州一手商品住宅網(wǎng)上簽約9598 宗，網(wǎng)上簽約面積112.27萬(wàn)平方米，網(wǎng)上簽約金額170.38 億元。這是在5月份首次成交登頂百萬(wàn)平方米后，連續第二個(gè)月穩在“百萬(wàn)臺階”上，也是2014年至今廣州單月一手房成交的最高記錄。
跟5月份相比，6月廣州一手住宅網(wǎng)簽量增加了9.9萬(wàn)平方米，增幅為8.8%。
房?jì)r(jià)：
半年來(lái)首度全市均價(jià)破1.5萬(wàn)元/平方米
與5月份成交雖然上升但房?jì)r(jià)仍下跌不同，今年6月份，廣州市一手住宅網(wǎng)簽均價(jià)15177元/平方米，環(huán)比上漲6.6%。這也是今年以來(lái)廣州房?jì)r(jià)首度站上1.5萬(wàn)元/平方米。
雖然廣州全市一手房網(wǎng)簽均價(jià)反彈，但是在中心六區中，海珠、荔灣、黃埔三地一手房?jì)r(jià)略有回落，如黃埔一手房?jì)r(jià)從5月的19159元/平方米下跌至上月的18282元/平方米，跌幅達4%。
分析：
下半年房?jì)r(jià)將止跌或會(huì )略漲
業(yè)內人士認為，樓市已經(jīng)顯露出明顯回暖的跡象，穩中有升將成為下半年樓市的主旋律。
中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜分析，廣州樓市比較穩定，同時(shí)廣州的供應量比深圳大得多，因此廣州應該不會(huì )快速飆升，但一定會(huì )輕微上漲。合富輝煌首席分析師黎文江說(shuō)，對于廣州這樣的一線(xiàn)城市和庫存壓力較小的二線(xiàn)城市，房?jì)r(jià)雖然會(huì )上漲或止跌企穩，但是企業(yè)拿地仍處謹慎態(tài)度，去庫存是下半年樓市發(fā)展的主基調。
